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【编者按】应广大读者的要求，华府网为读者开辟“HOME $WEET HOME”房地产专栏。本专栏由房地差专业经纪人Johanna（林君莲）女士主持。Johanna系优秀资深专业人士，其主持的房地产专栏一直维持极高的阅读量和点击率，深受读者的欢迎和好评。故设此专栏，以飨读者。* X+ w; ?& b: @9 i& `: l! B
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今天，各个电台天气预告，发出警告：世纪风雪已降临侵袭纽约州及近邻的几个州，下雪已达十几寸以上。而我们住在弗吉尼亚州，只是冷冷的风，雪花飘絮如少女般、似白纱轻轻地覆盖大地。乍看之下，另有一番妩媚的冬天景色。我们只是幸运地没有受到严重的伤害。学校只是关门一天。在这寒冷的天，突然手机传来一个铿锵的男声，很直截了当地向我讨教，怎么把房子装修得体，现在开始未雨绸缪，想在3月的早春把房子上市。在此分享一下如何准备卖出您的房子的8点tips：
; V" W# w+ O6 |0 l( O) t( O3 e 如何把您的房子打扮得体，增加魅力，令到买家很想购买您的房子。请您记住，第一印象是很重要的，第一印象是什么？请按这些简单的要诀来增加您的房子卖出去的竞争力。$ |4 y0 W6 }5 Q& K# R0 i* s+ p& K& l
*整理外观，第一眼添魅力；# F. O2 ]3 {) L6 U7 d# x% Q" ?
修建正门的灌木、矮树，清理好花草树叶的落枝，正门要粉刷一新。门铃响声适当，清洗您的邮箱，别灰尘滚滚的。走廊、停车处，打扫干净，正门放上漂亮大方的垫，让人有欢迎感踏入您的房舍。
5 t$ c/ g( q7 w0 T4 l# k _: @ *基本要点：
) e* j/ D2 T- O# k& L v 1，开始清新您家里的空气，可打开窗户半小时；然后，关上。有些人，点燃香味蜡烛或放上一些清香剂，令空气好闻一些，因人而异。但请记住，切记浓郁的刺激香味，一切适中，保持清新宜人的气味是重要技巧的一环。
' i% [3 J) |5 X& k' [ 2，清洗所有的窗户，无论是外面还是内面。
- ]7 Q8 v7 Y0 x( e( h! l" U 3，如有地毯要专业清洗干净，砖木底板需磨光或打蜡（如房子有旧的木地板）。
( c! E/ H$ m' u s) S' I; X 4，每一个插座放上明亮光度大的灯泡，买家喜欢光亮且令人有happy感觉。
6 v* O2 Z6 Z1 L, n7 J 5，清理好您的壁橱、密室、书房、抽屉。您的衣柜看上去有足够的空间容量，不要堆满递上，杂乱无章（把多余的东西打包）。整齐干净是基本要素。, }2 K$ r8 V$ N z
6，每一个房间不要放有太多家具，显得拥挤不堪。选择一两件好看的，其余可放在您的储藏室。
2 \! ]) Q) Z6 w {5 I" R 7，厨房整齐干净固然重要，所有的厨具、工具，应摆放修理，放上一盆应时节的花，令厨房生辉不少。: o% T0 G3 ]. y+ C8 ~ c+ K# f
8，浴室、洗手盆、鱼缸，或玻璃浴身房等，请仔细洗刷干净，看上去明亮照人，水龙头不应有漏水或其他小毛病。
# O# j) B1 A5 V- b8 h; E" J z% n% e 以上8点tips，只要您肯花点心思，动一下手，您的房子顿添魅力。再加上我的专业知识配合，把您的房子脱手快，而又卖得好价位，这不正是每一个卖房子的人梦想吗？而事实上，我的确帮助不少的卖家成功卖出他们的房子，他们告诉我，他们就是这样按照以上的8点来照样画葫芦，然后再请我替他们精彩点缀，成功案例不胜列举。
; F, i, p9 t7 J7 j" L* c1 Y8 _ 因篇幅有限，容在此搁笔。如果您有任何有关房地产的买卖投资的需要，请随时来电。（1月27日作）
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0 @# [1 Q1 `+ }. E+ U, \2 C" _% ?( u欢迎来电咨询： 房地产经纪人
1 m8 T# s+ ?# M! l6 C$ G+ ~: [1 ?! `林君莲 Johanna Gordon 电话: 703-328-9009 ( y. V( w- \3 d
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发表于 2015-2-2 20:39:50
