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【编者按】应广大读者的要求,华府网为读者开辟“HOME $WEET HOME”房地产专栏。本专栏由房地差专业经纪人Johanna(林君莲)女士主持。Johanna系优秀资深专业人士,其主持的房地产专栏一直维持极高的阅读量和点击率,深受读者的欢迎和好评。故设此专栏,以飨读者。) d& y3 c* F T. r. f& \: f- p- _
+ R% ]( K: y( \& g3 s: p 今天,各个电台天气预告,发出警告:世纪风雪已降临侵袭纽约州及近邻的几个州,下雪已达十几寸以上。而我们住在弗吉尼亚州,只是冷冷的风,雪花飘絮如少女般、似白纱轻轻地覆盖大地。乍看之下,另有一番妩媚的冬天景色。我们只是幸运地没有受到严重的伤害。学校只是关门一天。在这寒冷的天,突然手机传来一个铿锵的男声,很直截了当地向我讨教,怎么把房子装修得体,现在开始未雨绸缪,想在3月的早春把房子上市。在此分享一下如何准备卖出您的房子的8点tips:: {: m' J: k3 K+ A
如何把您的房子打扮得体,增加魅力,令到买家很想购买您的房子。请您记住,第一印象是很重要的,第一印象是什么?请按这些简单的要诀来增加您的房子卖出去的竞争力。2 l4 p, R: S) K/ `
*整理外观,第一眼添魅力;7 D+ S% ]! A; I0 ^" r+ I2 [
修建正门的灌木、矮树,清理好花草树叶的落枝,正门要粉刷一新。门铃响声适当,清洗您的邮箱,别灰尘滚滚的。走廊、停车处,打扫干净,正门放上漂亮大方的垫,让人有欢迎感踏入您的房舍。% ^* k$ u+ B: b6 g. B
*基本要点:
+ Y5 h" v' }% z" \ 1,开始清新您家里的空气,可打开窗户半小时;然后,关上。有些人,点燃香味蜡烛或放上一些清香剂,令空气好闻一些,因人而异。但请记住,切记浓郁的刺激香味,一切适中,保持清新宜人的气味是重要技巧的一环。- ~& M" w' i5 k2 I
2,清洗所有的窗户,无论是外面还是内面。
. d; v6 i1 ~- S9 h" W/ ~ 3,如有地毯要专业清洗干净,砖木底板需磨光或打蜡(如房子有旧的木地板)。
: {/ H; N$ f5 r/ `' Z( \ 4,每一个插座放上明亮光度大的灯泡,买家喜欢光亮且令人有happy感觉。" c( R; d5 m1 t
5,清理好您的壁橱、密室、书房、抽屉。您的衣柜看上去有足够的空间容量,不要堆满递上,杂乱无章(把多余的东西打包)。整齐干净是基本要素。0 R, D/ w" X# U' h2 u+ g
6,每一个房间不要放有太多家具,显得拥挤不堪。选择一两件好看的,其余可放在您的储藏室。6 q8 J ~' i, ` h
7,厨房整齐干净固然重要,所有的厨具、工具,应摆放修理,放上一盆应时节的花,令厨房生辉不少。 _2 `; C O: F! b/ v' Y+ L/ Y3 F
8,浴室、洗手盆、鱼缸,或玻璃浴身房等,请仔细洗刷干净,看上去明亮照人,水龙头不应有漏水或其他小毛病。) j: v8 @% {' t9 _+ M
以上8点tips,只要您肯花点心思,动一下手,您的房子顿添魅力。再加上我的专业知识配合,把您的房子脱手快,而又卖得好价位,这不正是每一个卖房子的人梦想吗?而事实上,我的确帮助不少的卖家成功卖出他们的房子,他们告诉我,他们就是这样按照以上的8点来照样画葫芦,然后再请我替他们精彩点缀,成功案例不胜列举。1 q1 u) ]5 m! p. k
因篇幅有限,容在此搁笔。如果您有任何有关房地产的买卖投资的需要,请随时来电。(1月27日作)
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3 z8 I( @6 d8 O2 f$ W" D3 e欢迎来电咨询: 房地产经纪人 3 F3 }. V0 l/ d7 ^, X# K
林君莲 Johanna Gordon 电话: 703-328-9009 9 V" [; n2 v9 C1 d8 Q% o& J4 B/ ^
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